topogr01Când e o radiere simplă
Dacă singura schimbare la imobil e că o construcție înscrisă a fost demolată, radierea ei se face la cererea proprietarului, fără documentație cadastrală (Regulamentul 600/2023, art. 94). Nu se face PAD nou, memoriu sau calcul.
Dacă în același timp se schimbă și altceva (o construcție nouă, o extindere, suprafața terenului), radierea intră în documentația de actualizare a datelor, iar în Anexa 13 bifezi rândul „extindere/radiere construcții”.
02Actul de la primărie
Radierea se face pe baza actului prevăzut de Legea 7/1996 (art. 37 alin. 3¹): autorizația de desființare împreună cu procesul-verbal de recepție a lucrărilor de desființare, sau actul autorității locale care confirmă că demolarea s-a făcut.
03Ce depui la OCPI
- cererea de recepție și înscriere (Anexa 13), cu „radierea” bifată la partea a II-a și construcția numită așa cum e în cartea funciară (de exemplu C2);
- actul de desființare de mai sus;
- actele de identitate și actele de proprietate;
- o copie a PAD-ului anterior, cu construcția demolată marcată: o cer oficiile, ca inspectorul să găsească ușor construcția pe care o scoate.
Nu se depune fișier .cpxml: construcția o scoate inspectorul OCPI din sistem.
04Cum te ajută topograpp
Pentru o demolare simplă alegi lucrarea „Radiere construcție demolată”: topograpp propune cererea către primărie pentru actul care confirmă demolarea, completează Anexa 13 cu radierea construcției din extrasul CF și face folderul pentru OCPI fără memoriu, PAD sau .cpxml, cu locul pentru PAD-ul vechi. Când o construcție din extrasul CF nu mai e în desenul unei alte lucrări, programul o consideră demolată și bifează în Anexa 13 „extindere/radiere construcții”.
Primele 14 zile sunt gratuite, fără card. Descarcă topograpp sau citește și ghidul despre atestarea edificării și ghidul despre apartamentare.
05Surse
Ghidul e scris după textele de mai jos, citite la 18 octombrie 2026. Dacă un text s-a schimbat între timp, scrie-ne la service@topograpp.ro și corectăm.
- Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al ANCPI nr. 600/2023, forma consolidată (Portalul legislativ): art. 94, radierea fără documentație cadastrală; Anexa 13
- Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, forma consolidată (Portalul legislativ): art. 37 alin. 3¹, actele care dovedesc desființarea
- Ordinul directorului general al ANCPI nr. 293/2026 de modificare a Regulamentului (Portalul legislativ): Anexa 13 în forma în vigoare