topogrDosarul
- Formularele ANCPI în 2026Ce anexe sunt în vigoare după Ordinul 293/2026, ce nu mai e formular și noul F_CU_02.
- Fișierul .cpxmlCe conține, ce verifică Generare CP și de unde vin cele mai dese greșeli.
- Atestarea edificării după noul Cod al urbanismuluiCe s-a schimbat pe 25 august 2026 pentru intabularea construcțiilor.
- Semnătura electronică calificată la OCPICe cere Regulamentul, ce certificat îți trebuie și cum semnezi fără să strici semnăturile primăriei.
- Memoriul tehnic (Anexa 15)Cele șase puncte ale modelului în vigoare și mențiunile pentru posesie și expertize.
- Planul de amplasament și delimitare (PAD)Ce cuprinde după Anexa 16, la ce scară se face și unde apar cele mai dese greșeli.
Lucrările
- Apartamentarea: releveele și fișa colectivăCe depui la OCPI, cum calculezi cotele-părți și ce scrie în .cpxml.
- Planul parcelarDosarul unei tarlale, tabelul parcelar (Anexa 32), planul și fișierele .cgxml.
- Recepția planului topografic la OCPIPentru autorizația de construire: condițiile, ce depui, ce arată planul și ce primești.
- Notarea posesieiAdeverința primăriei, procesul-verbal de vecinătate doar cu vecinii neînscriși și declarația posesorului.
- Servitutea și dreptul de trecereActul, calculul suprafeței afectate, fâșia pe PAD și înscrierea pe ambele imobile.
- Radierea unei construcții demolateFără documentație cadastrală: actul de la primărie, cererea și copia PAD-ului vechi.
- Dezmembrarea și alipireaCertificatul de urbanism, ordinea recepție–notar, PAD-ul cu propunerea și .cpxml-ul.
- Suprafața măsurată diferă de cea din CFPragurile de 15% și 5%, declarația autentică, repoziționarea și instanța.
Măsurătoarea
- Punctele GNSS din ETRS89 în Stereo 70Ce sisteme folosești, cu ce transformi și cum verifici că punctele au ieșit unde trebuie.
- Planul de încadrare în zonăPentru certificatul de urbanism: cine îl cere, la ce scară, ce arată și cum îl pui pe ortofotoplan.
- Suprapunerea cu vecinii înscrișiDe ce o respinge OCPI, de unde vine și cum o vezi înainte să încarci.
Răspunsul OCPI
- Referatul de completare de la OCPICe îți cere, cât timp ai și cum răspunzi punct cu punct.
- Cererea de reexaminare la OCPICând cererea a fost respinsă: termenul, ce scrii în cerere și ce urmează.