Program de cadastru pentru topografi autorizați · WindowsProgram pentru topografi autorizați
Pozele făcute la client devin dosarul pentru OCPI, în câteva clicuri.
Telefonul face din poze PDF-uri ca de la scaner și le trimite, împreună cu punctele din aparat, direct în dosar. Din ele, topograpp face cererea, declarația, memoriul, PAD-ul, calculul analitic și .cpxml-ul. Tu te ocupi de măsurători.
Telefonul face din poze PDF-uri ca de la scaner și le trimite în dosar. Din ele, topograpp face:
Fotografiezi actele la client și le trimiți în dosar. Vezi ce mai lipsește, deschizi orice dosar activ, cu actele și coordonatele lui, și pornești spre teren, chiar dacă la birou calculatorul e închis.
Lucrările de pe telefonÎncepi un client nou de la buletin și vezi ce e pe telefon, pe drum sau la birou.
Dosarele de la birouScanezi codul unui dosar din program sau cauți orice dosar activ, după nume, număr ori nr. cadastral.
Ce lipsește din dosarApeși pe act, îl fotografiezi, iar „Trimit în dosar” îl pune la locul lui, ca PDF.
În dosarFiecare act spune dacă vine de pe telefon sau de la birou. Dedesubt, ce a făcut programul.
Dosarele sunt criptate pe calculatorul tău, cu o cheie pe care n-o avem, iar pe telefon le deschizi cu amprenta sau cu un PIN. „Dosarele pe telefon” le pornești din program, doar dacă vrei. Pe Android folosești aplicația topograpp teren din Google Play, iar pe iPhone pagina din browser.
Partea de birou o face programul.
Tot ce scriai de mână ↓
Cititorul de buletine
Nu mai tastezi niciun CNP.
O poză cu telefonul, la client sau la birou, și fișa clientului se completează singură. Tu doar verifici. Programul citește buletinul pe calculatorul tău, fără internet.
Fișă client nouăGata · 4,2 s
Nume✓EXEMPLESCU
Prenume✓ION-ANDREI
CNP✓născut 12.05.1985 · M1850512241230
Seria și nr.✓MM 123456
Valabil până✓12.05.2029
Domiciliu✓Jud. MM, Mun. Baia Mare, Str. Victoriei nr. 10, ap. 5
Pozezi actele la client. Dosarul se face singur la birou.
Telefonul face din poze un PDF ca de la scaner: găsește colțurile foii, o îndreaptă și pune toate paginile unui act într-un singur PDF. Fiecare act pleacă criptat de pe telefon și e recunoscut după conținut, nu după numele fișierului. La un dosar început, telefonul îți arată ce acte mai lipsesc: apeși pe unul, îl fotografiezi, iar cu „Trimit în dosar” intră la locul lui. Actele le poți trage și direct în program.
Buletinnumele, CNP-ul, domiciliul
Desen .dwgconturul, punctele, suprafețele
Extras CFnr. cadastral, UAT, proprietarii
ONRCfirma, CUI-ul, sediul
Pentru un dosar început, scanezi codul lui din program: actele intră direct în el.
De pe telefon
Gard N lemn · E beton · S sârmăC1 casă · P+Mcriptat → la birou
Clientul2 / 2
Agro Vest SRL · Ionescu Maria
Imobilul2 / 2
cad. 245903 · 706 mp
BuletinIMG_2041.jpg
Desenlot 245903.dwg
Extras CFDocument Eliberat(3).pdf
ONRCcertificat constatator.pdf
Fără tastat
Datele din acte ajung în toate documentele.
Ionescu MariaCNP 2790314400123
Cerere de recepție
Declarație
Memoriu tehnic
PAD
Calcul analitic
Fișierul .cpxml
Ctrl K
Găsești orice dosar în două secunde.
⌕2458CtrlK
Cad. 245903 · Exemplescu Ion-Andrei↵
Cad. 245820 · Popa Dan · arhivat
Formulare oficiale
Textul ANCPI, cuvânt cu cuvânt.
Anexele 12, 13, 14, 15, 20, 23 și cererea de certificat de urbanism se completează din dosar. Unde lipsește ceva, rămâne linia punctată.
Verificări
Vezi nepotrivirile înainte să depui.
Construcția C213 mp, nu e în CF!
Suprafață706 / 700 mp · +0,9%✓
Proprietari2 din 2✓
Regulamentul 600/2023
Toate lucrările, nu doar prima înregistrare.
Pentru fiecare, programul bifează ce trebuie în cerere, scrie fișierul .cpxml, face folderul pentru OCPI și îți spune ce acte se cer.
Planul de încadrare la 1:5000, pe ortofotoplanul tău.
Imobilul e încercuit printre parcelele din extrasele ANCPI, pe poza ta din satelit sau din dronă. Planul pleacă la primărie cu cererea de certificat de urbanism.
Apartamentare
Releveele și fișa colectivă, din desen.
Dintr-un DXF pe nivel face releveul fiecărei unități, cu cotele pereților (Anexa 18), și fișa colectivă, cu cotele-părți calculate (Anexa 19).
De la actele pozate la client la folderul pentru OCPI.
Cinci pași, ca în program, de pe teren până la OCPI. La fiecare vezi ce citește programul și ce face pentru tine.
Datele tale
Datele clienților stau la tine în birou.
Unde stauPe calculatorul tău, nu pe un server al nostru. Actele trimise de pe telefon trec pe la noi doar criptate și stau cel mult 7 zile. Dacă pornești dosarele pe telefon, ținem și o copie criptată a celor active, cu o cheie pe care n-o avem.
CriptareAES-256-GCM pentru baza de date, actele primite și pozele buletinelor.
BackupAlegi o parolă și apoi se face singur, criptat cu ea.
InternetLa ANAF trimite doar CUI-ul, iar pentru licență e-mailul, cheia și un cod al calculatorului. La fiecare pornire, apoi o dată pe zi, întreabă dacă e o versiune nouă. Mesajele din „Scrie-ne” pleacă doar când le trimiți tu. Cu telefonul legat, preia o dată pe minut actele trimise de pe el și îi trimite înapoi confirmarea, criptată.
Cât costă, fără surprize.
Prețul de lansare rămâne același cât timp ești abonat. Nu se adaugă TVA, e prețul final. Pentru firme și PFA. 14 zile de probă, fără card.
Solo
1 calculator, 1 telefon
99lei pe lună
Echipe pe teren? Fiecare telefon în plus: +29lei pe lună.
Cu telefonul de pe teren, actele pozate la client ajung criptate în dosar. La un dosar început scanezi codul lui: actele intră direct în el, iar telefonul îți arată ce mai lipsește. Tot de pe telefon trimiți fișierul de puncte din aparat și notezi gardul fiecărei laturi și construcțiile văzute, cu regimul de înălțime, care intră apoi în memoriu și în .cpxml. Buletin, ONRC, extras CF, desen .dxf/.dwg, formularele oficiale, PAD, calcul, .cpxml, plan de situație și de încadrare, cereri la primărie, folderele. Lucrările din Regulamentul 600/2023, de la posesie la apartamentare și planul parcelar.
În lucru
Lucrările noi, pe dosare reale
Verificăm recepția planului, posesia, servitutea, limita, apartamentarea și planul parcelar pe dosarele topografilor care le depun.
Ce ne întreabă topografii.
Îl descarci de pe pagina Descarcă, pentru Windows 10 și 11, și îl folosești 14 zile pe dosarele tale, gratuit și fără card.
Doar dacă legi telefonul de pe teren, și atunci doar criptate. Actele fotografiate cu el și fișierele de puncte trimise de pe el sunt criptate pe telefon, cu o cheie pe care n-o avem, trec prin serverul nostru și sunt șterse imediat ce ajung la calculator, cel târziu după 7 zile; programul îi trimite înapoi, tot criptat, confirmarea, numărul dosarului și ce acte mai lipsesc din el. Dacă pornești „Dosarele pe telefon”, programul ține pe serverul nostru și o copie a dosarelor active, criptată pe calculator cu o cheie pe care n-o avem, ca să le vezi pe telefon și cu calculatorul închis; o ștergem când o oprești. În rest, totul stă pe calculatorul tău. Baza de date, actele primite și pozele buletinelor sunt criptate; documentele pe care le face programul (formularele, PAD-ul, folderele) sunt fișiere obișnuite, în folderul dosarului. Programul se mai conectează doar în câteva cazuri. Când caută o firmă la ANAF, trimite doar CUI-ul. Pentru licență trimite e-mailul, cheia de licență și un cod al acestui calculator. La fiecare pornire și apoi o dată pe zi verifică dacă e o versiune nouă, fără să trimită ceva despre tine. Când ne scrii din „Scrie-ne”, trimite textul și captura de ecran pe care alegi să le trimiți. Altfel, nimic din dosare nu pleacă de pe calculator.
Cererea de recepție și înscriere (Anexa 13), declarația (Anexa 14), memoriul tehnic (Anexa 15), cererea de informații (Anexa 12), procesul-verbal de vecinătate (Anexa 20), cererea de recepție a lucrării (Anexa 23) și cererea de certificat de urbanism (F_CU_02), cu textul oficial, cuvânt cu cuvânt. Plus PAD-ul, calculul analitic, cererile către primărie, planul de situație, planul de încadrare în zonă la 1:5000 (și pe ortofotoplanul tău) și folderele pentru primărie și OCPI. La dezmembrare și alipire îți cere certificatul de urbanism (în extravilan, fără construcție, declarația proprietarului). Fișierul .cpxml îl scrie la prima înregistrare, intabularea construcțiilor, actualizarea datelor, modificarea suprafeței, dezmembrare, alipire, modificarea limitei dintre imobile, servitute, apartamentare și celelalte lucrări pe unități individuale, la recepția planului topografic și a expertizei. La dezmembrare face PAD-ul cu propunerea (Anexa 17), la apartamentare releveele (Anexa 18) și fișa colectivă (Anexa 19), la planul parcelar tabelul (Anexa 32), planul și fișierele .cgxml.
Fișiere .dxf și .dwg din AutoCAD 2000 încoace, inclusiv cele salvate de versiunile noi, direct, fără AutoCAD instalat, cu coordonatele în Stereo 70. Pentru planul de situație citește fișierul de puncte cu coduri: text sau CSV, exportul Leica GSI, fișierul RW5 Carlson. Punctele GNSS în ETRS89 (latitudine, longitudine) le trece singur în Stereo 70 și în cote Marea Neagră 1975, fără internet, cu grila oficială ROMGEO a Centrului Național de Cartografie.
Extrasul de carte funciară, referatul, încheierea și planul de amplasament și delimitare. Le poți trage pe rând sau tot folderul odată și fiecare ajunge la dosarul lui.
Restaurezi din backup: alegi fișierul, scrii parola de backup și datele se mută. Parola o știi doar tu, așa că păstreaz-o bine. Fără ea, backupul nu se poate deschide.
topogr
